Chung cư Hateco Hoàng Mai


Chung cư Hateco Hoàng Mai căn hộ tiện ích cho cuộc sống năng động. Hateco Hoàng Mai chuẩn bị được đưa ra thị trường với mức giá ưu đãi đợt 1 giành cho những khách hàng có nhu cầu mong muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà lý tưởng với nhiều tiện ích đồng bộ nhất tại khu vực này.

Phụ trách dự án Hateco Hoàng Mai:
0914.899.749 HOẶC 0977.246.966

1. TỔNG QUAN CHUNG CƯ HATECO
§  Chủ đầu tư :Công ty Cổ phần Hateco Hà Nội
§  Vị trí :Thôn Sở Thượng, P.Yên Sở, Q.Hoàng Mai, Tp.HN
§  Tổng diện tích :7.032m2
§  Kết nối giao thông :Mặt đường vành đai 3 – gần công viên Yên Sở
§  Nút giao Tam Trinh – Vành đai 3
§  Tổng số căn :744 căn
§  Số tầng/chiều cao :1 tầng hầm /3,5m
§  Tầng 1 (dịch vụ) /4,2m
§  Tầng 2-3 (để xe) /3,2m – 4,2m
§  Tầng 4-27 (chung cư) /3,2m – 3,6m
§  Tầng 28 (Sinh hoạt chung) /4,75m
§  Số căn/ tầng:
§  Tòa A:13 căn/tầng
§  Tòa B:18 căn/tầng
§  Mật độ xây dựng :Khối đế 52% và khối tháp 44%

2. VỊ TRÍ CHUNG CƯ HATECO HOÀNG MAI
Chung cư Hateco Hoàng Mai tọa lạc tại vị trí mặt đường vành đai 3 trên cao, liền kề với công viên Yên Sở, đây được coi là một trong những vị trí đắc địa của quận Hoàng Mai với các khu hành chính liên cơ của quận Hoàng Mai đặt xung quanh. Không chỉ vậy, tòa nhà Hateco Hoàng Mai còn nằm ở vị trí trung tâm của quần thể thành phố Gamuda City với các hạ tầng cơ sở & tiện ích đồng bộ đã được hoàn thiện như đường vành đai 3, công viên Yên Sở, khu thương mại dịch vụ Gamuda Gardens.
Phụ trách dự án Hateco Hoàng Mai:

0914.899.749 HOẶC 0977.246.966
Những lợi thế về vị trí & hạ tầng cơ sở đã tạo được một sức hút lớn đối với những người dân quan tâm đến sản phẩm mang thương hiệu Hateco đầu tiên tại thị trường Hà Nội


3. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ HATECO HOÀNG MAI
Heteco Hoàng Mai được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện. Chung cư Hateco Hoàng Mai là một tổ hợp không gian sống hiện đại với đầy đủ các công trình tiện ích, nơi bạn và gia đình có thể yên tâm được tận hưởng những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống tiện nghi trong không gian xanh, sạch và an toàn.
Liên kết vùng
Được ví như một thành phố thu nhỏ, chung cư Hateco Hoàng Mai là một tòa nhà phức hợp hoàn hảo .Với tổng diện tích: 7.032m2 được chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Nhà trẻ chất lượng cao, phòng tập Gym, vườn cây dạo, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, quán Cafe. Các dịch vụ hiện đại như hệ thống báo cháy, chữa cháy, hệ thống thông gió, camera giám sát 24/24, đèn chiếu sáng và chỉ hướng thoát nạn.

Đặc biệt, dự án chung cư Hateco Hoàng Mai được Công ty Cổ phần Hateco Hà Nội đầu tư phát triển với tiêu chí hoàn thiện, khép kín hệ thống tiện ích của dự án, đem lại cho cư dân một không gian sống thật sự hoàn hảo.
Với sự kết hợp hài hòa và giao thoa độc đáo giữa phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại và Châu Á đặc sắc, Hateco Hoàng mai hứa hẹn sẽ trở thành một khu chung cư kiểu mẫu, là nhân tố quan trọng, đánh thức tiềm năng, góp phần thay đổi diện mạo vùng đất phía Đông Nam Thủ đô và mang tới cho gia đình bạn một không gian sống trẻ trung, hiện đại và hoàn hảo.

Khu vực chung :
+ Hành lang chung rộng 1.8 – 3.3m
+ Hộp thư
+ Hệ thống báo cháy, chữa cháy
+ Hệ thống thông gió
+ Hệ thống camera giám sát 24/24
+ Hệ thống đèn chiếu sáng và chỉ hướng thoát nạn
( luôn có điện kể cả khi mất điện lưới)
+ Hệ thống loa truyền thanh công cộng
Thang máy : 7 thang chở người & 3 thang chở hàng (người)
Tiện ích : Nhà trẻ chất lượng cao
Phòng tập Gym, Vườn cây dạo
Siêu thị, ngân hàng, Nhà hàng, Quán Café

4. Diện tích

– Căn loại 2 PN: 46m2 – 78m2
– Căn loại 3 PN: 80m2 – 105.5m2

Mặt bằng chung cư Hateco
Phụ trách dự án Hateco Hoàng Mai:

0914.899.749 HOẶC 0977.246.966




5. Mức độ hoàn thiện
Sàn : Sàn gỗ công nghiệp (Phòng ngủ, phòng khách)
Lát gạch Ceramic 400×400 (Phòng bếp)
Lát gạch Ceramic 300×300 chống trơn (Phòng WC)
Tường : Sơn hoàn thiện cả căn hộ
Khu vệ sinh ốp gạch ceramic 300×600
Trần : Trần thạch cao
Cửa đi : Cửa gỗ công nghiệp
Cửa kính khung nhôm (Cửa phòng bếp & WC)
Cửa sổ : Cửa kính khung nhôm
Phòng vệ sinh : Thiết bị vệ sinh
Hệ thống điện : Thiết bị điện Roman hoặc tương đương
Ổ cắm truyền hình, điện thoại, Internet
Đèn chiếu sáng
Hệ thống thông gió, điều hòa
6. Chương trình bán hàng
Đặt cọc giữ chỗ : 50 triệu Việt Nam Đồng (thời hạn 7 ngày làm việc)
Hợp đồng mua bán : Tháng 5/2015 (dự kiến)
Bàn giao nhà : Sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Loại hình sở hữu : Sở hữu ổn định lâu dài đối với người Việt Nam
Sở hữu 50 năm đối với người Nước ngoài
Thông tin chi tiết về chung cư Hateco Hoàng Mai
Phụ trách dự án Hateco Hoàng Mai:
HOTLINE
0914.899.749 HOẶC 0977.246.966

Chung cư FLC Star Tower Hà Đông

Chung cư FLC Star Tower Tọa lạc tại một vị trí đắc địa thuộc trung tâm quận Hà Đông- ngã tư Quang Trung- Lê Trọng Tấn. Chung cư FLC Star Tower được thiết kế 41 tầng, bao gồm 4 tầng hầm, dự án được thiết kế công năng tổng hợp gồm: văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại và căn hộ để bán được kỳ vọng sẽ tạo nên một diện mạo mới của khu ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn, khu vực trung tâm của quận Hà Đông, Hà Nội
FLC Star Tower  Được coi là tòa nhà trọng điểm của Quận Hà Đông với thiết kế đẹp và hiện đại
Với mục đích mang lại không gian sống khép kín nên chung cư FLC Star Tower tích hợp mọi dịch vụ sống cao cấp trong tòa nhà như Mua sắm, vui chơi giải trí, giáo dục, cây xanh…
Dự án đang rất được mong đợi trong năm 2015 không bởi vì dự án có vị trí đẹp , thiết kế sang trọng hài hòa mà vì dự án còn có một chủ đầu tư mới là FLCGroup có tiềm lực tài chính khá vững vàng
HOTLINE: 0914.899.7489 ----  0977.246.966
Vị Trí: 

MẶT BẰNG CĂN HỘ FLC STAR TOWER:

Chung cư FLC Star Tower Hiện tại chưa được chủ đầu FLC chưa công bố bản vẽ chính thức mặt bằng căn hộ. Nhưng với kì vọng một dự án đẹp như này FLC sẽ đem đến một thiết kế Căn hộ FLC Star Tower xứng tầm với với tên gọi của nó.
flc-stars-tower-ha-dong
HOTLINE: 0914.899.7489 ----  0977.246.966

GIÁ BÁN CĂN HỘ FLC STAR TOWER:

Dự án FLC Star Tower  cũng vẫn chưa công bố giá chính thức nhưng nó vẫn được kì vọng bởi rất nhiều người mua và giới đầu tư với một mức giá tốt cho cả người mua và người đầu tư
HOTLINE: 0914.899.7489 ----  0977.246.966
Mọi thông tin về dự án chung cư FLC Star Tower sẽ được chúng tôi cập nhật sớm nhất
Ngoài ra FLC cũng xắp mở bán dự án Quận Từ Liêm đó là FLC Garden City tổ hợp Biệt thự vườn, Nhà phân lô và Căn hộ chung cư.
Chi tiết khách hàng có thể xem tại đây: FLC Star Tower

LIÊN HỆ:

Nhân viên phụ trách dự án: 0914.899.7489 ----  0977.246.966

CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN - TỔ HỢP HOÀNG NGÂN PLAZA - 125 HOÀNG NGÂN

Dự án trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê tại số 125 phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa nằm tại vị trí đẹp, nằm trong vùng phát triển bền vững của khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính, hạ tầng dân cư, tiện ích sống hoàn chỉnh và cao cấp; giao thông đi vào trung tâm Hà nội thuận lợi, kết nối tới các tỉnh lân cận dễ dàng thông qua Đại lộ Thăng long, đường cao tốc trên cao; thiết kế nội, ngoại thất, sảnh theo phong cách hiện đại và đúng bản địa, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng Nước ngoài và khách hàng sống xa quê.
     
Phụ trách dự án  : Nguyễn Tài Dương
Hotline  0977.246.966---  0914.899.749
Chung cư 125 Hoàng Ngân tọa lạc tại số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Tên dự án: Trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê
Vị trí dự án: Số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC – Công ty CP Hà Thăng – Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Mê Kông (Mekong Invest)
Thời gian thực hiện: Từ Quý  III/2014 - Quý I/2016
- Tổng mức đầu tư: gần 200 tỷ đồng
Tổng diện tích khu đất1600m2.
Quy mô dự án 125 Hoàng Ngân:
- Quy mô: Chung cư 125 Hoàng Ngân cao 19 tầng, 02 tầng hầm;
Diện tích đất xây dựng: 878 m2;
Tổng DT sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) là 17.986 m2;
- Mật độ xây dựng: 58%;
- Tổng số căn hộ: 122 căn (Chưa kể Văn phòng);
- Diện tích hầm để xe: 2.686 m2;
- Diện tích trung tâm thương mại (bao gồm diện tích TTTM tầng 1-4 và Diện tích TTTM tầng lửng): 3790 m2;
- Diện tích chung cư (bao gồm diện tích từ tầng 6-18) là 9211 m2;
- Diện tích tầng 19+Penhouse: 1393 m2;
- Diện tích tầng 5 kỹ thuật: 933 m2;
- Diện tích sử dụng chung: 2866 m2;
- Bàn giao (dự kiến): Hết Quý I/2016.
Tổ hợp Hoàng Ngân Plaza - 125 Hoàng Ngân được thiết kế hài hòa là sự kết hợp của các tầng thương mại, văn phòng cho thuê thuộc 5 tầng đế, từ tầng 6 đến tầng 19 là khu căn hộ có diện tích rất hợp lý (50m2-90m2)
Tổ hợp Hoàng Ngân Plaza được xem sở hữu vị trí đắc địa khi dự án được hình thành trong quần thể khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính với đầy đủ cơ sở hạ tầng phát triển từ hơn 10 năm qua

Dự án Hoàng Ngân Plaza là dự án đang "hé lộ mỏ vàng" có sức hút đối với nhà đầu tư bất động sản bởi dự án nằm trong khu vực có nhu cầu thuê văn phòng với giá cao. 

Đây là dự án căn hộ có thời hạn, với thời gian sở hữu 50 năm.

Dự án được tiếp thị & phân phối bởi Phú Quý Land. Đây là đơn vị tiên phong trong việc phân phối các căn hộ có thời hạn tại khu vực phía Bắc.

Chung cư Hoàng Ngân Plaza  dự kiến sẽ được chào bán trực tiếp tại sàn bất động sản Phú Quý trong tháng 3/2015
VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Chung cư 125 Hoàng Ngân tọa lạc tại số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội 
Quy Mô: Tổng diện tích khu đất: 1600m2 
Thiết Kế : Với 2 Tầng Hầm và 5 tầng thương mại
Từ tầng 6 – tầng 18 là các căn hộ cao cấp để ở, Tầng 19 là các căn hộ penshoues. 
Cụ thể như sau: Tầng 6 – Tầng 18 là các căn hộ gồm 2 phòng ngủ và 3 Phòng ngủ bố trí hợp lý , đầy đủ nội thất cao cấp
Riêng tầng 6 có ưu điểm nổi bật là khách hàng có thêm phần ban công vườn sinh thái xanh sạch đẹp và thoáng mát. 
Các loại diện tích62m2,63,9m2,51m2,71.8m2,72.4m2,76m2,78m2,92m2 
Tầng 19 gồm 8 căn penhoues: 134m2,135m2,138m2,172m2,209m2. 

Tiện tích: Tọa lạc tại số 125 Hoàng Ngân chung cư có giao thông thuận tiện kết nối đến các khu trung tâm. Tới Big – c 10 phút, Tới Vinmark 5 phút, Royal city 5 phút, tại tòa nhà cũng có trung tâm mua sắm, tập gim, bể bơi, Bệnh viện trung ương, Bệnh Viện da liễu ….. 
Pháp Lý: - Hợp đồng Mua Bán hoặc thuê căn hộ 50 năm 
- Kế hoạch truyển khai dự án được phê duyệt 
- Quyết định của bộ trưởng bộ quốc phòng phê duyệt dự án - bộ trưởng Phùng Quang Thanh đã ký 
Dự kiến quý III/2016 Bàn Giao nhà. 
Giá chỉ từ 26 tr/m2 đã bao gồm vat và nội thất Hoàn thiện.
GIỚI THIỆU CHI TIẾT CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN
Chung cư 125 Hoàng Ngân với  các hạng mục xây dựng chính sau :

- Tòa nhà 19 tầng, 02 tầng hầm (Tổng diện tích là 2686 m2).
- Diện tích đất xây dựng 878 m2; tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) là 17.986 m2.
- Diện tích trung tâm thương mại (bao gồm diện tích TTTM tầng 1÷4 và diện tích TTTM tầng lửng) là 3790 m2.
- Diện tích chung cư (bao gồm diện tích từ tầng 6÷18) là 9211 m2; diện tích tầng 19+Penhouse là 1393 m2; diện tích tầng 5 kỹ thuật là 933 m2; diện tích sử dụng chung là 2866 m2.

Mật độ xây dựng: 58%

Tổng số C/hộ: 122Căn (Chưa kể VP)

Diện tích hầm để xe: 2.686m2

Diện tích sàn TTTM&VP: 3.790m2

Diện tích căn hộ: 11.305m2

Tiến độ: Đã xây xong móng

Bàn giao (dự kiến): Hết Quý I/2016.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ:






Phụ trách dự án  : Nguyễn Tài Dương
Hotline  0977.246.966---  0914.899.749

CHUNG CƯ IMPERIA GARDEN 203 NGUYỄN HUY TƯỞNG

CHUNG CƯ IMPERIA GARDEN 203 NGUYỄN HUY TƯỞNG

Tọa lạc tại khu vực có dân trí cao, cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ với trường học, bệnh viện, các khu giải trí & mua sắm sầm uất, dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng cũng nằm ở vị trí đắc địa gần với tuyến đường tàu điện và đường cao tốc trên cao, thuận tiện cho kết nối giao thông dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu đô thị vệ tinh xung quanh, dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên

HOTLINE: 0914.899.749 HOẶC 0977.246.966

1. Tổng quan Dự án 
- Tên Dự án: Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại  Imperia Garden
- Chủ Đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Hòa Bình
- Năm khởi công: tháng 1/2015
- Năm hoàn thành: năm 2017
Quy mô Dự án: 
Dự án chung cư 203 Nguyễn Huy Tưởng được xây dựng trên khu đất 42000m2 bao gồm các khu chức năng như sau: 
- Đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại 18.057,7m2;
- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng 3.699,1m2;
- Đất xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng thương mại dịch vụ 5.893,2m2;
- Đất xây dựng trường tiểu học khoảng 6.046,3m2;
- Đất đường giao thông nội bộ 7.345,32 m2; 
- Đất cây xanh nhóm nhà ở 1.117,6m2.
Chiều cao công trình chung cư Imperia Garden  203 Nguyễn Huy Tưởng lên tới 35 tầng.
Tiện ích & Dịch vụ 
Tại chung cư Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng được đầu tư đồng bộ về hạ tầng và tiện ích bao gồm bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh… Các khoảng cây xanh đan xen giúp làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể và góp phần điều hòa không khí, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn, kiến tạo một môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Thiết kế căn hộ: 
Điểm nhấn của chung cư Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng là các căn hộ được thiết kế thông minh, cân xứng và hiện đại đảm bảo phòng chức năng nào cũng có cửa sổ thông thoáng để đón ánh sáng tự nhiên tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ. Imperia Garden có tổng cộng hơn 1.600 căn hộ, diện tích từ 65m2 đến 174 m2. 
Giá bán và tiến độ:

Liên Hệ: HOTLINE: 0914.899.749 HOẶC 0977.246.966

Dự án Chung cư Starcity Center

Chung cư Starcity Center 

Tọa lạc ở vị trí vàng ngay ngã tư Trần Duy Hưng và Khuất Duy Tiến, nên chúng ta không cảm thấy kì lạ khi dự án Starcity Center được coi là công trình trọng điểm, là một trong những điểm nhấn trong quy hoạch đô thị Thủ đô. Dự án Starcity Center được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp với những nét đẹp truyền thống mang âm hưởng của vùng cao nguyên Nam trung bộ.

HOTLINE tư vấn dự án trực tiếp: 0914.899.749 ---- 0977.246.966





1.   Tổng quan về dự án:

-       Tên dự án: Starcity Center 
-       Chủ đầu tư: Ocean Group
-       Đơn vị phát triển:
-       Đơn vị thiết kế:
-       Diện tích khu đất: 50ha
-       Địa điểm: Lô đất HH khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
-       Quy mô: Dự án
-       Tiện ích nội khu: công viên, siêu thị mini mart, sân cầu lông, hồ bơi, vườn, BBQ…
-        Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn


HOTLINE:  0914.899.749 ---- 0977.246.966 

2.   Vị trí, tiện ích:

Starcity Center là tổ hợp khu văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại khép kín với đầy đủ các dịch vụ và tiện ích như bể bơi, quảng trường, rạp chiếu phim, nhà hàng...

Khu trung tâm thương mại có tổng diện tích là 180.000m2 sẽ cung cấp mặt bằng bán lẻ lơn cho nhiều thương hiệu cao cấp và các siêu thị nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân trong dự án và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, StarCity Center còn có khu vực căn hộ với tổng diện tích 161.000 m2; khu vực văn phòng hạng A cho thuê với tổng diện tích 22.500 m2; và khu khách sạn cao cấp mang thương hiệu StarCity với tổng diện tích 38.500 m2.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng.



Tiện ích ngoại khu:  

TRONG BÁN KÍNH 2km TỪ DỰ ÁN STARCITY CENTER LÀ HỆ THỐNG TRƯỜNG HỌC CÔNG LẬP VÀ TRƯỜNG QUỐC TẾ , SIÊU THỊ, CHỢ, BỆNH VIỆN...
-       Trường tiểu học và trung học Nhân Chính
-       Trường liên cấp tiêu chuẩn Amsterdam
-       Trường học Quốc tế Anh BIS British International School
-       Siêu thị BigC
-       Bệnh viện đa khoa



  
Tiện ích nội khu:  
-       Phòng tập Gym & spa. Sân cầu lông. Sân Tennis
-       Siêu thị Mini Mart ngay bên trong dự án
-       Khu coffee cao cấp. Công viên cây xanh và đường chạy bộ
-       Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
-       Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
-       Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24.
-       Trong tương lai gần, Starcity Centre chính là khu đô thị đẳng cấp của thủ đô Hà Nội mang đến cho quý khách hàng sự lựa chọn tốt nhất về không gian sống cũng như môi trường sống vừa hiện đại, đẳng cấp lại vừa xanh mát, trong lành




3.   Thiết kế dự án:

Công trình gồm 6 tòa tháp cao xấp xỉ 100m. Các tòa tháp được bố trí hài hòa để tận dụng tối đa điều kiện khí hậu nhằm tiết kiệm năng lượng theo tiêu chuẩn “tòa nhà xanh và thông minh”. Thảm cỏ, cây xanh, và khu quảng trường giữa các tòa nhà tạo nên góc nhìn thoáng cho khu chung cư và văn phòng.

Starcity Center được trang bị đầy đủ thiết bị sang trọng, hiện đại. Đặc biệt trên sân thượng của trung tâm thương mại có cung cấp các tiện ích như bể bơi, sân tennis, và trồng rất nhiều cây xanh. Đây là nơi lý tưởng để bạn cảm nhận một cuộc sống đẳng cấp thế giới ngay tại trung tâm Hà Nội.     






4.   Giá bán:

      -  Chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức

-      Ngân hàng


5.   Quy trình thanh toán:

Liên hệ: HOTLINE:  0914.899.749 ---- 0977.246.966